买房子的时候肯定都是会注意楼盘的风水，因为楼盘风水好才能保障日后的家居风水好，也能保证家庭成员的日常运势，房子的选址还是很重要的，一般买房子是会选择地段，好的地段周围的环境也好。一起看看楼盘风水的选址讲究。
楼盘选址风水的八大准则须知
1、风不宜大各位在购楼时，首先应注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
2、阳光充足住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。
3、中心受污不宜这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。
4、街巷直冲不宜风水学中是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。
5、地势宜平倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！⒍街道反弓不宜所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。
7、忌天斩煞所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙；因为好像用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有不测：空隙愈狭长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
8、忌箭煞“箭煞”是指住宅门外见尖锐的墙角冲射，尖锐墙角如一枝箭射来，俗称“箭煞”。犯“箭煞”的住宅财帛不能积聚，而引致破财的原因，多与下列问题有关：因为身体健康问题而破财；被他人欺骗而破财。化煞的方法要从。“天地人”着手：在门槛藏五帝钱，这是地化煞法；在门楣挂一个凸镜，这是天化煞法；在厅拉环位置挂一用口含拉环的兽头牌，这是人化煞法。
旺宅楼盘选址风水的几大准则是什么
1、居于高处，面朝缓缓流淌的小河或平静安详的湖水，这样的建初选址良好，能过从环境中获益好的气。
2、面南而居，并且房前平坦空旷，这样的房子风水颇佳。因为在中国，夏日的南风会不断更新并带来上乘的气。
3、房子不以面朝北或东北，因为北风会带来黄土尘埃。
4、依着建筑物或者一座城镇的外部环境，应当前低后高，千有溪谷、大海或低地，后有丘陵、大山或高地，才能有所凭托，并获得良好之气。如果面前仅一块弹丸之地，后面只是不起眼的的隆起，仅为勉强可居之地。
5、所选的地址必须地表比较清爽，以便于排水。
6、树木的种植是为了舒适，它能减少来自大道上的喧哗嘈杂，给人一种清静之感，但树木也不宜太多，否则就会阻碍室内必须的阳光，妨碍气的流动。
7、从风水的角度来看，一座房子位于死巷的尽头，则地势不妙。因为在这种情况下，会受到来自大道上过多煞气的侵搅。如果加上前门对准路口，这更加不妙了。
8、同样，如果一所房子面对T形或Y形道路的交点，也会受到煞气的严重影响。
9、当然，建筑物或者集镇周围环境的山的形状，高低，远近，方位都影响着居住者的身体和身心健康。
你必须要知道的楼盘选址风水准则有哪些
【1】忌楼盘旧址是坟地
我的真传口诀称之为“乏地”，所谓乏地就是指之前是坟地的土地，“乏”匮乏、缺乏、乏力之意，极阴属性，因此坟地叫“阴宅”，活人住的则叫阳宅，如果把“阳宅”建到“阴宅”之上则就会变成“凶宅”。
一家知名房地产公司在山东开发一处楼盘，销售业绩很差，曾邀我去做一场风水希望化解，当时我考虑种种原因没有答应。这种情况就是把阳宅建到了阴宅之上。
【2】忌楼盘旧址是老河道
流沙，水走之地不可眷恋。
【3】忌楼栋单元门前行路窄
楼栋单元门口前行路极窄，并且越走越窄。
【4】忌楼盘临近高架桥
楼盘临近高架桥，且高架桥乘“反弓”，这种称为“砂飞水走”万万不可选择。
【5】忌沟沿峭壁之楼盘
沟沿峭壁之楼盘，有的依山而建的楼盘先起裸露地基，然后建楼。这种可是绝嗣之地决不可选。
【6】对面有烟囱之地绝不可选
【7】忌选天堑煞之地
对面两摩天大楼中间缝隙所对之处楼盘不可选，这种叫做天堑煞。
【8】忌小区门口正对大马路
【9】忌位于丁字路口两边
【10】忌楼宇设计T字或工字型
楼宇设计T字型或工字的不要选择。T型主精神怪异，容易发生邪门事情，工字楼则不容易使人发际。
【11】忌选寺庙或坟地后山楼盘
【12】忌选居阴穴楼盘
坟地居阳穴且数量极多，则居阴穴楼盘不可选。
【13】忌楼盘地基下有连绵石线
详谈楼盘选址风水的几大准则是什么
1、一定要避开曾经发生过重大灾难事故的地方
看建地好坏，首看该地有没有发生过火灾，因为自然土壤含有各种元素，无形中会补充人体所需，火灾后的土壤变质，没有地气，居住其中不利健康，所以不宜做建地用。若是实在没办法，该处必须改建，则应将燃烧过的表土挖除，重新填回鲜土，或是挖深一点，做成有地下室的楼房。
有些地方以前是是处决人犯之处，或是秘密坟场，如果没弄清楚，在这种地上盖房子，难免会病故连连。
其道理涉及以下方面，因为此地土壤不干净，本就存有很多人去世后留下的细菌及病菌，后来居住的人每天吸入看不到的病菌，容易对身体健康产生不利影响。
2、水气多之低地不宜
最基本的风水学说，吉地的地势宜高，不可在低洼地区。原因有二：一是湿气较重，对居住者健康不利；二地势低易积水，虽然平时下雨不一定淹水，但是遇到大台风或难得一见的水患，总是比地势高处易淹水，造成不便和损失，也是不好的场所。
3、山坡地利用宜慎重
在山坡地建住宅是目前最流行的趋势，但难免会有一些人家有‘开门见山’的方位产生，在风水学上若是住宅和山距离太近，属大凶，因为大门前数百公尺内有山挡着，气场会受阻，且在心理上有压迫感，对家运不利，对事业发展有很大阻碍。
4、最忌近处有坟
如果门前有山又有坟墓，则是凶上加凶。选择山坡地住宅一定要先看附近是否有坟墓，选购山坡别墅的人，还一定要注意避开‘前高后低’的房子，山坡地的最好格局是背山而建，背后有靠山，前面气势宽广，而且附近没有坟墓，又是位在向东、向南或东南面的山坡最佳，阳光充足，风水最好。
5、山崖海边不适宜
建筑物也不可建在山边或海边的悬崖边上，长期居住于此，容易造成内在精神不安定，长期下来会神经衰弱，以致影响生意上的决策，事业会走下坡。
（3---5条一般适用于别墅选址。）
6、建地本身形状要规则，以方正及矩形为佳
以风水言，不管任何建筑的建地，地形要方正为佳，或是矩形也可以，才有利气的正常流动。不规则建地如T型，三角形，十字形，圆形都不适合盖房子。风水上说：T形和十字形建地象征坎坷不平，圆形建地象征封闭没发展，三角形建地在风水上是最凶，必须加以处理才可，否则事业必败，是非纷至。
总之理想的建地是正方形建地，现代都市常有畸零地，不宜购买此种建地所盖的房屋。但若是建地的形状是‘前稍窄后略宽’的梯形，则属大吉，此地形就象口较小的容器，内向形，便于纳财，因此会诸事顺利，荣华富贵。
建地或建物若是反过来的‘前宽后窄’形状，就像开口较大的水缸，外向形，就难有发展，钱财也难聚，人丁会不旺，家道会衰败。
不规则形状的建地也不佳，看到此建地就不用再去考虑室内风水多好，居住此地会精神紧张，心神不宁，家人失和，运势不佳，易生横祸，身患绝症。
三角形土地，或是前方窄到开成‘前尖后宽’的似三角形建地，属风水上的大凶，对健康会有很大的不利影响。
要改变三角形建地的不好风水，只有把两个角做成开放空间，依照绿地率把尖锐的部分留出来，房子只盖在正方形之处，这样虽会损失一半的建地，但得到方正格局的风水，还是划得来的。
7、方位宜正向
何谓正向呢？就是正南正北、正东正西、正西北东南、正东北西南。看上去是4个方向，实际上是8个方向。坐南朝北和坐北朝南，坐东朝西和坐西朝东、坐西北朝东南和坐东南朝西北，坐东北朝西南和坐西南朝东北。
严格地讲，没有真正意义上的正南正北，因为地球本身存在着磁偏角所致。所谓正西北东南和正东北西南用“正”字，是为了区别其他方向而言的。
8、选择藏风聚气的环境
选址时，最好在该地体验一下，第一感觉是风柔气聚，那便说明这个地方环境是良性的。“风”是衡量风水优劣的的一个重要指数。风水学上重视“藏风聚气”才是风水之道。
而山环水抱之地就是藏风聚气最理想的格局，所谓“仁者乐山、智者乐水”，山环水抱同样也是生态建筑学中理想的居住之地：空气流通、光照合度，负氧离子充足，对人的身心健康极其有利。
9、选择好地基
地基土质以砂土为宜，因为砂土紧密坚固，住宅不致有塌陷的危险。砂土的另一个优点是比较干燥，有利于有氧微生物的生长繁殖，从而保证土壤的自我净化作用。
在给体操王子李小双别墅选址布局的时候，我在结合李小双命理的情况下，除了综合考虑以上各点外，特别着重强调了靠山面水、藏风聚气。为此，在别墅前面海设计了人造湖泊，以达到山环水抱之效；别墅布局则呈四合院，更适合藏风聚气。
小结：不管是买房子还是租房子，肯定是要看清楚风水的，周围的环境很重要，如果周围有庙宇、医院、坟场等，这样的风水是很不好的。
